Mauerwerksabdichtung
Wissenswertes zu Abdichtungsarten, Problembereichen und Regelwerken
Notwendigkeit einer Mauerwerksabdichtung
Die Mauerwerksabdichtung ist eine zentrale Disziplin innerhalb der Bauwerksabdichtung und umfasst Maßnahmen, die auf den Schutz gegen Feuchtigkeit abzielen. Falsch oder unzureichend ausgeführt, kann sie zu einer erheblichen Schädigung der Bausubstanz, zur Verschlechterung des Raumklimas und schlussendlich zur Beeinträchtigung der menschlichen Gesundheit führen. Des Weiteren hat Feuchtigkeit im Mauerwerk steigende Heizkosten zur Folge, da in den betroffenen Bereichen eine Erhöhung der Energiezufuhr notwendig ist. Trockenes Mauerwerk ist somit die Basis für eine optimale Energiewirtschaft und die Erhaltung des Wohnwerts von Gebäuden. Lesen Sie mehr dazu in unserem Blog!
- Mauerwerksabdichtung als Teilaufgabe der Bauwerksabdichtung
- Im Fokus: Schutz gegen Feuchtigkeit
- Bausubstanz, Raumklima und Gesundheit können beeinträchtigt werden
- Feuchtes Mauerwerk resultiert in steigenden Heizkosten
- Eine fachgerechte Mauerwerksabdichtung führt zu einer optimalen Energiewirtschaft
Was sind die Ursachen von Feuchtigkeitsschäden?
- Aufsteigende Feuchtigkeit (z. B. durch fehlende/mangelhafte Horizontalsperre)
- Seitlich eindringende Feuchtigkeit (z. B. durch fehlende/mangelhafte Vertikalsperre)
- Kondensation/Schimmel (z. B. durch fehlende/mangelhafte Belüftung)
- Hygroskopische Wasseraufnahme (z. B. durch salzbelastetes Mauerwerk)
- Sonstige Wasserschäden (z. B. durch Rohrbruch oder Hochwasser)


Sanierung von Bestandsbauten
Sollen Bestandsbauten nachträglich abgedichtet werden, so gibt es dafür verschiedene Vorgehensweisen. Grundsätzlich unterscheidet man bei der Mauerwerksabdichtung zwischen vertikalen und horizontalen Sperren.
Die vertikale Abdichtung hat das Ziel, das seitliche Eindringen von Feuchtigkeit – etwa durch Schlagregen oder aufstauendes Sickerwasser – zu verhindern. Das Abdichten ist sowohl von außen als auch von innen möglich. Sofern es die Bebauungssituation zulässt, ist es oftmals gängige Praxis, die Kellerwände bis zur Fundamentsohle freizulegen und dann mit einer Abdichtung zu versehen. Oft wird dabei mit Bitumendickbeschichtungen gearbeitet, aber auch bitumenfreie Produkte werden zunehmend verwendet. Ist kein Aufgraben durchführbar bzw. gewünscht, besteht auch die Möglichkeit einer Abdichtung von innen, z. B. via Flächeninjektion. Dabei wird über ein Bohrlochraster Gel bzw. Harz in das Mauerwerk eingebracht, welches die Poren verschließt und so ein weiteres Eindringen von Feuchtigkeit verhindert.
Bei der horizontalen Abdichtung geht es darum, das kapillare Aufsteigen von Feuchtigkeit in die Wände zu verhindern. Hier gibt es verschiedene mechanische Verfahren, die aufgrund ihrer Anforderungen allerdings immer von einem Fachmann geplant und durchgeführt werden sollten. Dazu zählen unter anderem:
- Mauersägeverfahren
- Mauerwerksaustauschverfahren
- Rammverfahren
- Bohrkernverfahren
- Nachträglicher Einbau einer Horizontalsperre (flüssige oder cremeförmige Injektionen)
Welche Sanierungsart die Geeignetste ist, lässt sich nicht pauschal beantworten und muss immer im Einzelfall bestimmt werden.
Abdichtung bei Neubauten

Weitere Vorteile von Reaktivabdichtungen sind:
- Weniger Materialaufwand – Reaktivabdichtungen werden im Regelfall dünner aufgetragen als Bitumendickbeschichtungen
- Einfache Verarbeitung – kein lästiges Anmischen und kein Strom notwendig (Ultrament Easy Dicht 1K)
- Schnelle Trocknung – wichtig in Übergangszeiten/Jahreszeitenwechsel
- Keine Restmengen – gewünschte Teilmengen können einfach entnommen werden (Ultrament Easy Dicht 1K)
- Optische Durchtrocknungskontrolle dank sichtbarem Farbwechsel (Ultrament Easy Dicht 1K) – Bitumendickbeschichtungen hingegen sind immer glänzend schwarz
- Hohe UV-, Frost- und Alterungsbeständigkeit

Warum ist die Sockelabdichtung besonders wichtig?
Wenn es um Bauschäden geht, dann liegen die Ursachen nicht selten in einer unzureichenden Abdichtung des Sockelbereichs. Der Sockel, auch Haussockel oder Gebäudesockel genannt, bildet den untersten, außen liegenden, sichtbaren Teil einer Fassade. Doch warum ist dieser Bereich in puncto Abdichtung so wichtig?
Zum einen muss der Sockel Temperaturschwankungen und Spritzwasser standhalten. Ist die Abdichtung fehlerhaft, kann Wasser in das Mauerwerk eindringen und die Bausubstanz schädigen. Zum anderen bietet auch der Übergangsbereich des Sockels Angriffsfläche, da er in direktem Kontakt zum Erdreich und somit zur Bodenfeuchte steht. Der Boden unter der Fundamentsohle und das Verfüllmaterial müssen daher so durchlässig sein, dass anfallendes Wasser in tropfbar-flüssiger Form von der Oberfläche der Geländeoberkante bis zum freien Grundwasserstand ungehindert absickern kann und sich auch nicht kurzzeitig, z. B. bei starken Niederschlägen, aufstauen kann.
Worauf ist bei der Sockelabdichtung zu achten?
Wenn davon die Rede ist, einen Haussockel abzudichten, dann geht es darum, dass eine Schutzschicht hergestellt wird. Diese kann aus mehreren Lagen bzw. Abdichtungsebenen bestehen. Das „Merkblatt zur Abdichtung von Mauerwerk“ (Stand: Juli 2016) der Deutschen Gesellschaft für Mauerwerks- und Wohnungsbau (DGfM) empfiehlt, die Wandabdichtung so zu planen, dass der obere Rand ca. 30 cm über dem Gelände liegt.
Grundsätzlich ist bei einer Sockelabdichtung darauf zu achten, ob es sich bei der abzudichtenden Fläche um Sichtmauerwerk, eine Putzfassade oder ein spezielles WDV-System handelt. Moderne Reaktivabdichtungen erfüllen die hohen Anforderungen an einen optimal abgedichteten Sockel und bieten darüber hinaus viele Vorteile gegenüber herkömmlichen Bitumendickbeschichtungen oder Dichtungsschlämmen.
Was ist eine Hohlkehle?
Regelwerke zur Abdichtung von Bauwerken – wie ist der aktuelle Stand?
- DIN 18195: Abdichtung von Bauwerken – Begriffe
- DIN 18531: Abdichtung von Dächern sowie Balkonen, Loggien und Laubengängen
- DIN 18532: Abdichtung von befahrenen Verkehrsflächen aus Beton
- DIN 18533: Abdichtung von erdberührten Bauteilen
- DIN 18534: Abdichtung von Innenräumen
- DIN 18535: Abdichtung von Behältern und Becken